L’état parasitaire a pour objectif de repérer les insectes xylophages et les champignons lignivores qui peuvent endommager gravement un bâtiment. La législation n’impose pas de le faire réaliser pour le transmettre à l’acheteur d’un bien immobilier. En cas de suspicion d’infestation ou lorsque le lieu où est situé le logement est réputé pour son hygrométrie importante, un notaire peut cependant exiger la transmission à l’acheteur d’un état parasitaire.
Le diagnostic mérule fait également partie des documents pouvant être exigés lorsque l’on suspecte la présence de champignons lignivores dans le logement en vente. Certaines communes normandes font de plus l’objet d’un arrêté préfectoral mérule qui impose la fourniture du diagnostic. Tout agent de dégradation du bois peut être à l’origine de graves dégâts et compromettre la solidité d’un bâtiment. Demandez à JURIS NORMANDIE la réalisation d’un état parasitaire et d’un diagnostic mérule pour pouvoir agir rapidement avant que les dégradations sur votre bien immobilier ne soient irréversibles.
