L’audit énergétique : une mesure pour lutter contre la précarité énergétique et la transition écologique

La précarité énergétique est une réalité qui touche un grand nombre de foyers en France. Les logements qualifiés de « passoires thermiques » sont des habitations qui nécessitent une consommation énergétique très élevée, sont source d’un gaspillage énergétique important et constituent une menace pour l’environnement. Pour lutter contre cette précarité énergétique et participer à la transition écologique, le gouvernement a mis en place des mesures incitant les propriétaires à rénover leurs biens immobiliers afin de les rendre plus économes.

L’audit énergétique est l’une des principales mesures instaurées. Il s’agit d’une analyse approfondie de la consommation énergétique du bâtiment, de ses équipements et de ses installations. Contrairement au Diagnostic de performance énergétique (DPE), qui est une évaluation simplifiée de la performance énergétique d’un logement, l’audit énergétique permet une analyse plus fine et plus précise de la consommation énergétique. Il offre également des recommandations destinées à améliorer la performance énergétique du bâtiment et des solutions pour réaliser les travaux de rénovation recommandés, en une ou plusieurs étapes. Depuis le 1^er avril 2023, toutes les maisons individuelles et tous les immeubles détenus en monopropriété et proposés à la vente doivent, en plus du DPE, faire l’objet d’un audit énergétique s’ils sont classés F ou G. L’objectif est de supprimer progressivement les logements les plus énergivores du parc immobilier français et de réduire ainsi les émissions de gaz à effet de serre. L’audit énergétique doit permettre d’améliorer suffisamment la performance énergétique du logement pour lui faire atteindre la classe énergétique B.