Diagnostic Mérules : L'importance du diagnostic mérule en Normandie

La mérule est un champignon lignivore très présent dans le Nord-Ouest de la France et notamment en Seine-Maritime. Les zones infestées par ce champignon lignivore sont définies dans l’arrêté préfectoral du 9 février 2018. Conformément à la loi Alur, le propriétaire vendeur doit donc délivrer à l’acquéreur du bien une information sur la présence d’un risque mérule. Néanmoins, le meilleur moyen de s’exonérer des vices cachés est de réaliser un état parasitaire ou un diagnostic mérules. Cela évite les éventuels litiges liés à ce parasite du bois.

Recours à un professionnel pour déceler une infestation

Comme d’autres champignons lignivores, la mérule passe souvent inaperçue parce qu’elle se développe dernière les doublages, sous les planchers, dans les caves, etc. Les lieux humides et confinés sont sa zone de prédilection. Ce parasite entraine des risques pour la santé et la sécurité des occupants. La pourriture du bois peut dégrader la structure et provoquer l’effondrement du bâtiment. En outre, les travaux d’éradication sont généralement onéreux. L’expert est formé pour rechercher les parasites du bois et identifier les traces d’infestation.