Doit-on faire un diagnostic technique global (DTG) pour une copropriété au Havre ?

Lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou dans le cadre d’une procédure d’insalubrité, il est nécessaire de faire faire un diagnostic technique global (DTG).

Ce document donnera à chaque copropriétaire un état des lieux technique de l’immeuble et l’informera sur les éventuels travaux à réaliser.

Le cas échéant, les projets de travaux à réaliser sont inscrits à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires.

Pour les autres copropriétés, le DTG est réalisé à la demande du syndic après décision des copropriétaires en assemblée générale.

Le diagnostic technique global comprend un état de la situation du syndicat de copropriétaires sur les obligations légales, un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'immeuble, une analyse de l'état des parties communes, une suggestion des améliorations à apporter, la liste des travaux à effectuer avec évaluation de leur coût.