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Le diagnostic amiante avant les travaux est-il obligatoire ?

Publié le 07 Octobre 2021

Le diagnostic amiante avant les travaux est-il obligatoire ?

 Vous comptez réaliser des travaux prochainement dans votre logement construit avant 1997 ? Vous devez impérativement faire réaliser un Repérage amiante avant toute action. L’arrêté est en vigueur depuis le 19 juillet 2019.

Le but ? Assurer la sécurité et la santé des occupants mais aussi des intervenants sur le chantier. Après des travaux, des poussières contenant des fibres d’amiante peuvent s’infiltrer partout et stagner dans l’air que vous respirez. Ces fibres sont invisibles à l’œil nu.

Quels sont les types de travaux concernés ? Toutes les opérations susceptibles d'émettre des poussières sont donc concernées. Par exemple : changement de plomberie (en raison de l’accès à la faïence et à l'enduit mural) ; remplacement de l'isolation ; changement d'interrupteur (occasionnant une vérification de l'enduit) ; changement de fenêtres/vitrages ancien (mastic), etc…

Qui se charge du Repérage Amiante Avant Travaux ? Les diagnostiqueurs immobiliers disposant de la « certification amiante avec mention » peuvent se charger du repérage. Plusieurs prélèvements sont effectués dans votre logement, puis transmis à un laboratoire.

La présence d’amiante a été détectée ? Une entreprise spécialisée doit alors procéder à un désamiantage.  Le montant de vos travaux risque d'augmenter en cas de non-respect par une sanction financière.

Responsabilité ? Le repérage avant travaux avant toute intervention d’un artisan est de la responsabilité du donneur d’ordre (Propriétaire, Mo, Architecte, Collectivité, etc…)

Mais mieux vaut se conformer à la nouvelle réglementation pour des raisons de santé évidentes et pour éviter d’avoir à payer une sanction financière salée. Vous risquez une amende aministrative pouvant atteindre 9000 euros.

 

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